삼천포 이편한세상 오션프라임 모델하우스 공급안내

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비슷한 입지의 대부분 아파트는 브랜드 건설사를 선호한다. 이는 특히 공급이 상대적으로 적은 농촌 지역에서 더욱 그렇다. 사람들이 삼천포 이편한세상에 주목하는 이유는 높은 브랜드 가치 때문으로 분석된다.

건축적 윤곽을 살펴보면 경상남도 사천시 동겹동 151-5에 위치한 아파트 단지로 지하 4층~지상 49층 규모로 설계됐다. 아파트 677세대와 근린생활시설을 공급하며, 전용면적 84㎡ 이상 중대형 규모로 구성될 예정이다.

현재 이 지역 시공순위 상위 10위권에 브랜드 APT는 없습니다. 1등급 아파트로는 가치가 높게 평가되고, 대부분 중소형 신축 아파트와 달리 중대형 아파트로는 드물어 경쟁률이 높습니다.

모든 세대에 햇빛을 확보하기 위해 주로 남향으로 배치하고 바다 전망도 확보했다. 3층부터 아파트로 계획했으며, 외부인의 출입을 차단해 보안과 안전성이 뛰어나다. 도로 대신 녹지가 풍부한 공원 같은 공간으로 쾌적한 일상을 즐기기에 좋다.

새 아파트가 선호되는 이유 중 하나는 주민들을 위한 커뮤니티 공간입니다. 삼천포 이편한세상은 또한 스카이라운지, 게스트하우스 등 고급 단지형 편의시설을 지역 최초로 제공합니다. 또한 피트니스 센터, 스크린골프, 개인오피스, 소도서관 등 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다.

주방은 6인용 식탁을 놓을 수 있으며, 거실의 발코니를 확장해 공간을 더 효율적으로 활용할 수 있다. 스마트 클린앤케어 시스템을 도입해 대기 오염 상황을 빠르게 파악하고 미세먼지 저감에 도움이 된다. C2하우스 디자인을 적용해 설계, 평면, 편의 시스템도 차별화했다. 현관에는 대형 팬트리를 설계해 자전거, 대형 계절용품, 취미용품 등을 편리하게 보관할 수 있으며, 건조기와 세탁기를 나란히 배치해 세탁 공간을 넓혔다. 84평형 유닛 중 A, B형은 4BAY 플레이트형 유닛으로 설계해 탈의실 등 수납공간을 극대화했다. C, D형은 플레이트형 유닛에 비해 생활 동선이 편리하고 실제 사용 면적이 더 큰 장점이 있다. 112형은 거실에 별도의 탈의실을 마련했고, 124형은 5BAY 교차환기 구조, 거실, 주방 통합 구조 등 특화된 설계를 적용했다. 각 동 49층에 펜트하우스가 마련됐다. 테라스를 제공하여 단지의 복합적 이미지와 랜드마크적 단지의 상징성을 강화합니다. 현관문, 현관문, 넓은 원목마루, 아트월 등 모든 평형대를 추가로 선택할 수 있어 인테리어 측면에서 경쟁력이 높습니다. 삼천포 이편한세상도 입지가 좋습니다. 홈플러스, 이마트 등 대형마트가 가까이에 있어 기존 상권과 전통시장을 편리하게 이용할 수 있습니다. 문화예술회관, 종합운동장 등 문화시설도 많습니다. 단지 남쪽으로는 남해를 상시 조망할 수 있으며, 남일대해수욕장도 가까이 있습니다. 통창공원, 망산공원, 청늘공원, 초양문화공원 등 녹지공간도 많아 생태생활을 실현할 수 있습니다. 또한 학군 내에 있어 자녀 교육 부담이 적습니다. 노산초등학교가 도보 거리에 있어 안전하게 통학할 수 있으며, 중·고등학교도 가깝습니다. 경찰서와 소방서 외에도 행정복지센터가 이전 예정이어서 공공기관 이용도 편리하다. 교통망 면에서는 터미널이 가까워서 전국으로 이동하기 편리하다. 자차를 이용하는 사람은 삼상로, 남일로, 중앙로를 통해 빠르게 도심으로 이동이 가능하고 여객선 터미널도 가깝다. 개발 호재도 이어지고 있다. 사천시에는 항공우주진흥청이 들어선다. 우주산업 활성화 정책으로 기존 기관 규모를 기준으로 약 1,000명의 신규 인력을 충원하고 일자리를 창출할 예정이다. 이처럼 삼천포 이편한세상은 특화된 설계와 입지 면에서 경쟁력이 뛰어난 아파트 단지다. 더불어 부동산 시장 동향도 긍정적으로 평가하고 있다. 사천시의 아파트 입주율은 약 43.4%이며, 이 중 71.2%가 준공된 지 10년이 넘은 아파트다. 고령화율로 신규 주택에 대한 수요가 높고, 2021년까지 감소하던 인구가 반등 조짐을 보이고 있다. 또한 최근 건축자재비와 인건비 급등으로 매매가격 상승이 불가피하고 대부분 신축 가격이 점차 상승하면서 지금의 주택 소유 욕구가 반영되고 있다. 과잉개발로 주거 인프라가 부족한 지역과 입지가 불리한 외곽지역은 경쟁률이 낮았지만, 이들마저도 항공우주청 설립 후 순조롭게 매진됐다. 이 아파트는 선호지역 내 1등급 브랜드 단지라는 점에서 차별화된다. 비브랜드 단지 공급과 산발적인 입지 공급으로 주택가격 상승이 억제돼 저평가된 지역이라는 분석이 나오고 있으며, 유사 계층적 지역과 비교해도 비교적 합리적이어서 부담이 적다는 의견도 있다. 또한 다른 지역 오션뷰 단지에 비해 시세가 낮은 편이다. 부산, 경남은 물론 비슷한 생활권인 진주시, 남해군, 고성군에서 이주하는 사람이 많아 영구거주 수요가 많고, 비규제지역으로 비과세입니다. 해당 지역 1등급 아파트로 입지와 바다전망이 뛰어나고, 항공우주연구원 설립 등 유리한 요소로 잠재력이 높다고 평가받고 있습니다.